Kompleksowe zarządzanie najmem nieruchomości

Zajmiemy się wszystkim, a Ty możesz spać spokojnie.

Zarządzanie najmem to działania podejmowane w ramach wynajmu nieruchomości, którymi zajmuje się osoba lub firma, zwana zarządcą najmu. Zarządca najmu ma za zadanie zorganizowanie i nadzór nad procesem wynajmu, obsługą najemców oraz utrzymaniem nieruchomości w dobrej kondycji.

Co oferujemy:

Przygotowanie mieszkania

Przeprowadzamy audyt mieszkania, również pod kątem bezpieczeństwa instalacji. Wykonujemy niezbędne naprawy i po uzgodnieniu z właścicielem doposażamy mieszkanie. Dzięki temu unikamy niepotrzebnych problemów i awarii w czasie trwania najmu.

Poszukiwanie najemców

Poszukujemy najemców, uwzględniając oczekiwania właściciela. Weryfikujemy najemców pod kątem ich wiarygodności i wypłacalności. Uzgadniamy warunki najmu i podpisujemy umowę. Przekazujemy klucze do mieszkania.

Bieżąca obsługa najmu

Pozostajemy w stałym kontakcie z najemcami, organizujemy niezbędne naprawy i sprawdzamy sposób użytkowania mieszkania. Na bieżąco kontrolujemy płatności, nie dopuszczając do powstania zaległości. Jesteśmy w regularnym kontakcie z właścicielami lokali.

Odbiór oraz przygotowanie mieszkania dla kolejnego najemcy

Wielu najemców pozostaje w zarządzanych przez nas mieszkaniach na dłużej. Kiedy jednak się wyprowadzają przeprowadzamy przegląd mieszkania. Sprawdzamy stan techniczny i ewentualne uszkodzenia. Po odbiorze kluczy wykonujemy niezbędne naprawy i w razie potrzeby zapewniamy sprzątanie. Dbamy o to, by mieszkanie było wzorowo przygotowane dla kolejnego najemcy.

Kompleksowość

Zajmujemy się między innymi przygotowaniem mieszkania, poszukiwaniem najemców, podpisaniem umowy, monitorowaniem płatności i likwidowaniem awarii w trakcie najmu.

Lokalność

Skupiamy się na obszarze Łodzi oraz okolic, dzięki czemu bardzo dobrze znamy lokalne zwyczaje oraz oczekiwania właścicieli i najemców. Jesteśmy dostępni i szybko reagujemy na potrzeby naszych klientów.

Brak ukrytych kosztów

Wynagrodzenie za obsługę pobieramy od właścicieli wyłącznie gdy mieszkanie jest wynajęte. Nie pobieramy prowizji od najemców, dzięki czemu skuteczniej pozyskujemy lokatorów.